装修招标文件范本（装修工程招标范本），老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗，相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解，那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。
装修招标文件范本（装修工程招标范本）
装修工程是一个复杂而繁琐的过程，需要综合考虑设计、材料、施工等多个方面因素。为确保装修工程的质量和效果，招标环节至关重要。以下是一份装修招标文件范本，供业主参考。
一、项目概况
1.项目名称：装修工程
2.建设地点：（具体地址）
3.项目规模：（施工面积）
4.招标范围：包括但不限于室内装修、墙面涂料、地面铺装、家具采购、灯具安装等。
二、招标条件
1.招标方式：公开招标/邀请招标
2.资格要求：投标人需具备相应的资质证件和经验，有类似工程施工经验者优先。
三、投标文件
1.投标文件包括：
（1）公司简介：包括注册资本、经营范围、近三年经营状况等。
（2）项目经理及团队介绍：包括项目经理的从业经验、施工团队的人员结构、施工管理经验等。
（3）工程方案：详细描述施工过程、材料选用、施工安排等。
（4）项目报价：明细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。
（5）相关证件：投标人的资质证件、税务登记证、法人代表证明等。
四、评标标准
1.资质：投标人的资质证件是否符合招标条件。
2.经验：投标人是否有类似工程施工经验，并且表现良好。
3.方案：工程方案的创新性、可行性和施工效果。
4.报价：投标人的报价是否合理，并且在合理范围内竞争力强。
五、招标时间安排
1.招标公告发布日期：
2.投标截止日期：
3.评标及中标公示日期：
4.合同签订日期：
六、联系方式
（详细列出联系人的名称、电话、邮箱等）
以上是一份装修招标文件范本，业主可以根据实际情况进行调整和修改。招标环节的严谨和规范将有助于确保装修工程的顺利进行和高质量完成。业主应在招标过程中严格按照相关法律法规进行操作，以维护自身权益和公平竞争。希望这份范本能对业主们有所帮助。
装修招标文件范本（装修工程招标范本）
一般一些大型工程都会先进行招标，招标过程中，会对投标的单位进行资格审查，只有各项标准达到之后，才有资格参加竞争。下面是我为您整理的“装修工程招标书范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。 装修工程招标书范本1 一、概况 1、项目名称：_________________装修工程 2、招标单位名称： 3、招标单位地址： 4、邮编号码：装修工程验收单模板5、招标项目地点： 6、招标项目实施时间： 7、规划内容： 建筑面积总计为______㎡，实际使用面积______㎡。 建筑分为____层，____层实际使用面积为： ㎡，____层实际使用面积为： ㎡ 整体布局分为：________ 8、总体设计原则 9、设计主题 10、功能划分 11、其他设计要求 二、报名条件 1、报名企业条件：参加该项目投标的企业具独立法人资质有三年以上成熟工程建设或装修施工经验。 2、报名材料：报名时应提供企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、专业资质证书、类似工程施工业绩、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。 3、投标单位在参加投标领取相关资料时应交纳投标保证金人民币伍仟元整。如未中标，建设单位应于定标之日起7个工作日内将投标保证金无息退还投标单位。 4、建设单位在检验中标单位提供的各项有效证件（原件），确认无误后，与中标单位签定施工工程合同。并在进场施工后将投标保证金无息退还给中标单位。发现中标人提供的各项证件（原件）有伪造的情形，以及中标人违反招标文件要求的，取消其中标资格并不予退还投标保证金。 5、各投标人在投标期间发生的一切费用自理，提交的相关资料，招标人概不退还。 三、施工要求 为了确保工程质量，符合工程施工要求对有关材料实行指定品牌和规格。 1、招标范围内有关建材的品牌和规格应严格按工程清单要求提供；施工范围为图纸中工程清单； 2、投标人在报价时应按招标人指定的品牌和规格进行报价； 3、其他未定品牌和规格的按施工图纸要求报价； 4、施工图纸或招标文件未推荐的材料由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应符合施工图要求及国家或行业的相关标准。若投标报价未注明品牌和规格，招标人将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。 5、在合同实施时，招标人认为确有必要进行更换，招标人有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。 6、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。 四、承包方式 1、本工程采用固定价格包干。即价格是以明确的设计施工图纸为计算基础，除施工期间的设计变更或增减项目外，投标后均不作价格调整。 2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标时所报价格，计算所增减工程量款项。 3、施工过程中因建设单位或设计更改增加工程项目的，根据当年或最接近时间的北京市建筑工程预算定额、北京市市场信息价及北京市市场行情按实签证进行调整。 4、投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单、补充通知编写投标文件及报价。 5、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。中标人实行 式承包，不得转包或分包。 五、施工工期 工期为____天，从合同签订的第____天开始计算，至工程完工。工期每拖延一天扣工程总价款0.5%。 六、报价须知 1、投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以获得有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的费用由投标人自己承担。 2、投标人应按建设单位提供的图纸、工程量清单及招标人提供的资料中要求的材料品牌和规格等技术、质量参数如实填报标价、不得随意改动，否则按废标处理。 3、投标报价时，不得更改工程量清单中的项目（定额子目）内容及工程量，必须按各个项目（定额子目）分别填报综合单价，不得仅报总价，否则其投标文件无效。 4、投标人应以人民币（元）为单位填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。 5、投标人必须严格按招标人提供的《工程项目报价清单》认真填写，格式可以按照使用的应用软件自定。 6、报价文书必须包含装修施工说明书。 七、入围及评标办法 1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由人民日报数字传播有限公司招投标小组负责。 2、评标时间由人民日报数字传播有限公司另行通知。 3、本次招标采用资格预审的方法确定合格投标单位。从报名单位中，经资格预审合格的单位中评比效果图后确定3—5家工程投标单位。 4、评标办法：评标以公开、公正、合理、规范为原则。中标条件有两种（实际采用的中标条件在评标会中现场评比决定）： ①、投标价为入围价中的最低价者中标； ②、投标价低于入围平均价且最接近入围平均价者中标。 （1）若排序出现并列时，由招标工作小组根据企业的生产业绩、技术力量和信誉等综合比较，集体确定排序先后，确定第一中标候选人； （2）招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依排名顺序确定中标候选人为中标人。 八、合同签订 中标人在接到招标人的中标通知书后第一日起三日内，向招标人提供合同签订本（范本合同）。逾期，招标人有权取消中标人的中标资格。 九、工程质量、安全及验收标准 中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。 1、应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。 2、产品质量验收应符合招标人提供的品牌和规格要求。 3、中标人在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关。 4、工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。 5、有关涉及消防、环保等专业规范要求的产品须经当地消防、环保等部门同意认可。 6、工程施工质量必须达到合格标准。 7、验收中发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标人承担。 8、工程完工后，由有关的质量验收部门对工程进行验收。 十、工程款拨付 1、工程完成50%，由建设单位派员验证后，支付40%的进度款，工程完工经建设单位组织验收合格，决算经审计通过后付至80%，留下20%质保金，一年后一次性付清。 2、保修期定为一年，完工一年后不发生工程质量问题建设单位退还质保金。若发生质量问题中标人必须重新返工使工程质量达到合格以上。 详情请电话联系： xx有限公司 年 月 日 装修工程招标书范本2 第一条 概述 一、工程概况： 1、工程名称：xx装修改造工程 2、工程地址： 3、工程规模：总面积约260平方米 二、 项目建设单位： 三、 投标方资格要求： 具备装饰装修二级以上资质 四、本工程招标方及最终签约方： 第二条 招标原则及内容范围 一、招标原则： 本工程采用建筑装饰装修专业承包二级资质资格预审合格后的单位参加投标。 二、造价依据： 1. 工程项目及工程量依甲方提供的招标文件为准。 2. 本造价执行20xx年《xx市房屋修缮工程预算定额》及相应的取费标准。 3. 招标文件中未提供工程量的项目，本报价不含其造价，以实际发生追加其相应费用。 三、招标内容：装修改造工程 四、装修要求：普通装修 五、工程质量： 符合国家有关规定，甲方验收认可 六、工程日期：签约后十八个工作日以内完成 七、改造项目明细： 1、塑钢框玻璃隔段墙80㎡（海螺型材）； 2、轻钢龙山脉双排（隔段墙）160㎡； 3、隔段墙用160㎝（加厚）石膏板； 4、岩棉隔音保温160㎡； 5、立邦漆粉刷350㎡； 6、安塑钢推拉门7.5㎡（海螺型材）； 7、安塑钢平开门13㎡（海螺型材）； 8、安塑钢推拉窗2㎡（海螺型材）； 9、安1.2米宽防盗门一扇（日上牌子母门）； 10、拆除旧卫生间地面6.2㎡，吊顶6㎡，隔墙9㎡，蹲便器、洗手盆各1个； 11、卫生间防水8㎡； 12、卫生间等部位新砌墙（空心砖）25㎡； 13、卫生间PVC吊顶6㎡； 14、卫生间地面贴砖6㎡； 15、卫生间等部位贴墙砖30㎡； 16、安装洗手盆2个，龙头2个； 17、安装拖布池2个，龙头2个； 18、明管铺设地面上下水（PPC型材）各30米； 19、新装4KM配电箱3个、大功率插座8个、普通插座10个； 20、暂估室内布线1.5万元； 21、装修垃圾的清理及运输。 以上装改项目以实际发生量为准。 第三条 投标开放须知 一、参加本工程投标的单位是通过资格预审程序选定的。 二、招标方有权拒绝接受不符合、不响应招标要求的投标文件。 三、只有投标方接到招标方授权的通知时，才能认为其投标方件以被接受。 四、投标文件的组成： 1. 法人代表授权书 2. 企业法人营业执照 3. 资质资格证书 4. 公司简介 5. 施工方案 6. 施工报标、报价预算书 五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间： 1. 网上报名时间：20xx年12月2日—20xx年12月8日 2. 投标截止时间：20xx年12月8日12：00前将投标方案送至xx服务局办公室。 联系人： 联系电话： 六、发标地点及开标地点： 届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表准时出席开标仪式。 七、投标单位不论是否中标，投标资料不予返回。 八、对投标单位不解释未中标的原因。 九、中标单位在施工过程中要服从建设单位的领导，如有不同意见应协商解决。 第四条 评标 一、由xx服务局组成评标委员会，依照评审程序进行评审。 二、评标原则： 1. 公开、公平、公正 2. 质量好，信誉高，价格合理，工期适当。 三、评标程序及方法： 1. 对投标单位进行资质评估。 2. 对投标单位的投标报价进行评估。 3. 综合投标单位的管理、业绩、报价进行综合评估。 4. 质询工作应由全体评委参加。 5. 评委会开会确定中标单位。如有并列中标单位应通过举手表决，确定最终中标单位。 6. 评标委员会确定中标单位后，以电话形式通知中标单位签订协议。 第五条 本条例解释权归xx服务局 二○XX年十二月一日 装修工程招标书范本3 我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、xx省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下： 一、工程概况： 1、工程名称：**大厦室内装修 2、建设地点：**路1# 3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。 4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。 5、工程类别整栋装饰工程。 二、工程招标范围： 详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。 三、承包方式： 1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。 2、取费标准 2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔20xx〕08号文；取费标准执行湘建〔20xx〕价字第296号文；人工调整暂调系数按*建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。 2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。 2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行x建〔20xx〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。 1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。 四、主要材料供应及质量要求： 材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。 五、建设工期： 本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。 六、工程质量： 按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。 七、合同签订要求： 1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。 2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。 3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。 本工程结算委托xx审定。 4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。 工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。 5、违约责任和奖罚办法： 5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。 5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。 5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。 八、投标须知： 1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金xx万元。 2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。 2-1、履约担保形式：现金担保。 2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为xx万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。 2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。 3、工程现场勘察和招标答疑： 3-1、本工程于20xx年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。 3-2、本工程于20xx年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。 4、投标报价的取值： 投标报价的上限值为**.00万元； 投标报价的下限值为**.00万元。 5、投标书的编制、密封和投送 5-1、投标书包括商务标书和技术标书。 5-2、商务标书的内容包括： 5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。 5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。 将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。 5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下： 5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作： 一、施工方案 二、施工进度计划及保证措施 三、保证质量措施 四、保证安全措施 五、文明施工现场措施 六、合理化建议 5-3-2、封面：在**招标代理有限公司领取统一规定的封面样式； 5-3-3、目录（目录内只列大标题）及标题（目录内所列的大标题）：字体统一为三号仿宋字体；大标题层次一、二、三……； 5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为： 第二层次1、2、3、……；第三层次1-1、2-2、3-3……； 5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体； 5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范； 5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页； 5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。 5-3-9、排版要求： 5-3-9-1、行距为1.5倍行距； 5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）； 5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。 5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页；表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。 5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。 5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。 5-7、投标人将上述密封的投标书，于20xx年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心（迟到作废标处理）。 九、开标、评标、定标 1、本工程定于20xx年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。 2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人； 3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。 4、开标现场需提交以下资料： 4-1、企业资质证书、营业执照副本原件； 4-2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件； 4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件； 4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。 5、本工程的评标办法采用郴建招字〔20xx〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5. 6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。 十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效： 1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的； 2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效； 3、投标书未按规定时间送达市交易中心的； 4、一个投标书出现两个报价的； 5、投标单位在开标后迟到的； 6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的； 7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的； 十一、其它事项 1、投标人中标后，在十天内到**招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。 2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。 3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、xx建建（20xx）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。 法人代表（签字） 招标人（盖章） 二Oxx年月日 **市建设工程招标投标管理办公室 （备案章） 二Oxx年月日
装修工程招标文件范本
工程建筑招标书范本为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经________（建设主管部门）批准，______（建设单位）对______建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书）。一 招标工程的准备条件本工程的以下招标条件已经具备：1.本工程已列入国家（或部，委，或省，市，自治区）年度计划；2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算；3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实；4.资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工；5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证；6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。二 工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位：___________________________________________________________________。二 工程可供使用的场地，水，电，道路等情况：___________________________________________________________________。三 工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准：__________________________________________________________________。四 工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法：__________________________________________________________________。五 组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：____________________________________________________________________。六 报名，投标日期，招标文件发送方式：报名日期：二零______年____月____日；投标期限：二零______年____月____日起至二零______年____月____日止。招标文件发送方式：__________________________________________。七 开标、评标时间及方式，中标依据和通知：开标时间：二零______年____月____日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）。评标结束时间：二零______年____月____日（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个月）。开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参加公开开标，审查证书，采取集体评议方式进行评标，定标工作）。中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订______建筑安装工程承包合同。八 其他：_______________________________________________。本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书（即标函）应按规定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。建设单位（即招标单位）：___________________地址：_________________________________联系人：____________________电话：____________________二零______年____月_____日
装修工程招标范本
装修，在行业内一般正式场合叫装饰工程，它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸，它所涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的关系。以下是我为大家精心整理的“办公楼装修招标书范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注! 办公楼装修招标书范本(一) ___________________有限公司________的________办公楼装修工程 ，已由________审批部门 批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标，选定承包人。为了更好地执行《_______市_______区建设工程招标投标管理办法》，本项目实行资格后审。 一、招标单位：___________________有限公司 单位地址：_______市_______区_______镇 二、工程名称：办公楼装修工程 工程地址：_______市_______区_______镇 三、资金来源：自筹 四、项目规模：总投资约人民币_______万。 五、 计划工期： 计划开工日期为_______年_____月_____日，计划竣工日期为 _______年 _____月_____日前必须完工，办公楼装修工程工期要求为 ________日历天。 六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。 七、招标方式：国内竞争性公开招标。 八、投标资格条件： A.资质要求：投标申请人须是 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证 的独立法人。(本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。 B.注册建造师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统一印制的“安全生产考核合格证(B证)。 C.其他资格文件：具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证。具有有效的_______市《建筑行业企业诚信手册》。 九、发布招标公告时间(不少于三个工作日)：_______年____月____日至 _______年____月____日下午____(北京时间，下同) 十、购买招标文件及领取图纸 发售招标文件实行不记名方式，招标文件在_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室购买，投标人购买招标文件和领取施工图纸不须携带任何证明材料。 购买招标文件和领取招标图纸指引：投标人需在购买招标文件前须先到_______市_______区内的信用社缴款，然后凭银行收款回执原件，在购买招标文件、领取施工图纸规定时间内到_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室缴交招标书工本费后领取招标文件，同时领取施工图纸等资料，并经_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室工作人员签名盖章确认。银行缴款单需注明以下资料： ①收款人户名：_______市建勤工程造价咨询有限公司 ②收款人账号：________________________ ③收款人开户行：_______市_______区桂城信用社 ④款项来源：办公楼装修工程招标文件费。 ⑤缴费金额：________元。报名截止的同时领取招标文件截止。 时间(不少于三个工作日)：_______年____月____日～_______年____月1____日下午________(北京时间) 地点：_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室 电话：_________________ 联系人：________________ 售价：招标文件每套人民币________元(含图纸)，售后不退。 十一、递交投标文件 1、需要递交证明材料：拟投入本工程项目企业法人营业执照副本。企业资质证书副本。建筑施工企业安全生产许可证。注册建造师的资格证书与注册证书。《_______市建筑行业企业诚信手册》。其它施工管理人员职业资格证、施工业绩等相关招标文件要求证件的原件备查，并用文件袋装好，在文件袋封面写上投标单位名称，在递交投标文件的同时递交。 2、递交投标文件时间：_______年____月____日9：00-9：30，迟到的投标文件不予受理。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到的资格审查资料或投标文件资料(包括招标文件要求提交的相关证件及证明材料的原件)将不予受理。投标人应派法人代表或其授权代表人出席开标会议。 递交地点：_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室(_______市_______区_______镇政府____室) 3、开标时间：在_______年____月____日9：30，在_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室进行开标(_______市_______区_______镇政府____室)，投标人的法定代表人或其授权人出席开标会议。 招标人 ：___________________有限公司 办公地址：_______市_______区_______镇 邮政编码：____________ 联系电话：____________________ 传 真：__________________ 联系人：________ 招标代理机构：_______市______________有限公司 办公地址：_______市_______区___________大道_________ 邮政编码：________ 联系电话：________________ 传 真：________________ 联系 人：________________ 办公楼装修招标书范本(二) 项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程 招标单位：_____________有限公司 一、工程概况 1、项目名称：_____________有限公司办公楼装修工程 2、招标单位名称：_____________有限公司 3、招标单位地址：__________________ 4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。 二、报名条件 1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。 2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信(委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书)及项目经理证书。 3、中标人提供的各项证件(原件)为假者，以及违反招标文件要求的，取消中标资格。 4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。 6、 报名截止日：_______年____月____日。 三、 招标程序及要求 1、招标小组 _______总经理-_______ 人事部-_______ 工程部-_______________ 2、招标程序 (一) 投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。 (二) 开标：招标小组召开会议开标。 (三) 评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。 (四) 定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。 3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。 4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。 四、施工要求 1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格，我公司将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。 2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。 3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。 4、施工工期。工期 45天，从合同签订的第三天开始计算，至工程完工。若现场施工过程中因天气恶劣(大风、雨)和我公司因某种原因未能及时理顺造成影响工期，由我公司签证后给予顺延，否则工期每拖延一天扣工程总价款0.05%。 五、承包方式 1、本工程采用固定价格包干。除施工期间的设计变更或增减项目外，投标后均不作价格调整。 2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标时所报价格，计算所增减工程量款项。 3、投标人应根据我公司提供的招标文件、《开发区办公楼装修工程总体要求》、补充通知编写投标文件及报价清单。 4、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。 六、投标须知 1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容： (1)封面。 (2)投标书目录、汇总表(加盖单位和法人代表印鉴) 。 (3)投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明。投标单位基本情况。 (4)投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单(品牌和型号等)、价格和投标总价。 (5)施工组织。内容包括：施工方案、施工方法。保证工程质量、安全、进度的主要措施。施工设计图、效果图等。 (6)施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。 (7)售后服务措施。 2、投标单位投标书，密封后于_______年____月____日前送达_____________有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。 3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。 七、评标办法 1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。 2、评标时间另行通知。 3、 评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。 3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。 3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。 综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。 3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。 3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合备供方可为我公司承揽工程。 3.5中标通知 评标结束5个工作日内，通知中标单位。我公司将不通知未中标单位。 八、合同签订 中标人在接到《中标通知书》后第一日起三日内，向我公司提供合同签订本(附工程设计施工图)。逾期，我公司有权取消中标人的中标资格。 九、工程质量、安全及验收 中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。本工程质量必须达到国家验收规范合格标准。 1、主要材料应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。 2、中标单位在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关，自觉接受我公司招标小组监督。施工方在施工过程中发生的各种安全事故均由施工方承担全部责任，事故所需各种费用与_____________有限公司无关。施工过程中如损坏我公司的设备、设施、公司物品等，均由施工单位照价赔偿。 3.施工过程中产生的一切水、电费用，由施工单位挂表付费。 4、在施工或验收中如发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格 不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。 5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。 6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。 十、工程款拨付 1、签订合同后，预付40%的工程款。工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。 2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。 _____________有限公司 _______年____月____日
装修工程投标书模板样本
tgnet
建筑投标书样本
第一部分
tgxxb013
2012/3/4Sunday
投标保证书
尊敬的业主-上海徐强置业有限公司
很高兴得到贵公司信任，获得参加强生花苑二期工程施工阶段质量监理服务的投标竞争机会，不管投标结果如何，对贵公司友好相待，表示衷心感谢。
我公司承诺如下：
1、维护业主利益，协助业主做好工程投资管理与工程进度协调。
2、以我公司上级主管上海市区县工业管理局建筑设计院为后盾，积极协助业主做好本工程的扩初与施工图的会审工作，以积极的态度对本工程从设计到施工和日后的管理提出合理化建议。
3、我公司将组建一支既有技术理论知识又有工程实践经验以及各专业配套齐全的一套监理班子进驻现场，实行全天候、全方位的跟踪监理，严格执行监理程序，保证监理班子人员相对稳定，未经业主同意，不随意撤换人员。
4、现场监理人员必须遵守监理守则及制度，严禁向施工单位介绍分包队伍及建材商。禁止向承包商及材料供应商索取财物，一经发现，除名处理。
5、工程现场实行计算机辅助管理，信息及时，各种资料齐全，分类归档完整。为保证该工程项目质量目标为优良。我公司在管理上、技术上对项目现场监理人员进行新规范、新标准、新材料、新工艺的学习，提高监理水平，为保证本工程项目圆满竣工，我公司将严格执行监理合同和有关承诺，以优质的服务回报贵公司的信任。
建设工程监理(施工)投标简况表
工程名称:
监理
组人
员数总/副总监理工程师简况安全监理简况监理费附加工作
酬金
元/日*人额外工作
酬金
元/日*人
姓名/年龄/
专业/性别职称/总
监证号每周驻工地
时间（下限）姓名/年龄职称/性别证号
9总
监何伯行
59岁建筑男工程师
沪建监字1495号5施金龙
57岁工程师
男沪安监字1165号58万元120120
副
总
监熊耀
36岁工民建男工程师
建(沪)监工字980640号3
总监同时任其他项目施工监理情况及其他说明：
无
说明：
投标单位：（盖章）
法人代表或其委托代理人：（盖章）
2001年7月
投标书综合说明
我公司很荣幸地应上海徐强置业有限公司邀请参加了强生花苑二期工程项目的施工质量监理投标。
一、本公司简况说明：
上海集圣建设监理有限公司，成立于一九九五年。是经上海市建委批准，具有暂乙级资质的建设工程监理企业。其前身为上海市郊县工业管理局建筑设计院监理部，监理公司具备承接各类工业建筑、民用建筑、公共建筑、装饰等工程的监理和工程技术咨询，具备承接各类监理业务的经济实力和技术力量。
监理公司目前拥有各类专业人员三十九人，其中具有高级职称的有十人，具有中级职称的有十五人，具有初级职称的十人。国家级及上海市注册监理工程师六名，监理师十八人。监理公司以投资单位建筑设计院作后盾，技术力量雄厚。
多年来，监理公司依托建筑设计院发挥技术上的优势，本着科学、公正、廉洁、求实的单位宗旨，发扬开拓、创新、勤奋、敬业的单位精神，为用户服务，先后承接了一系列住宅、厂房、大型装饰工程的监理业务，公司监理的工程项目多次获得上海市"浦江杯"，圆满地完成了业主委托的监理工作，受到业主的广泛好评。
二、监理大纲编制说明（技术标）：
1、技术标的编制是以招标单位在招标文件中说明的施工监理工作范围和施工监理服务内容为依据，以监理工程质量及安全生产和文明生产监理为重点，确保工程质量目标达到优良等级以上，施工现场安全文明生产达标。
2、因为招标文件中说明的施工监理范围和施工监理服务内容中，招标单位对投资控制（已完合格工程的计量）和进度控制未委托监理单位提供服务。所以在技术标书中没有编制这二个控制措施，但是我们在实际监理工作中，能以积极态度配合协助业主做好已完合格工程的计量和工程进度的协调。
三、商务标说明：
1、监理费用计算依据是以沪建建管（95）第0200号文件规定。
2、如监理工作范围与服务内容额外工作和附加工作数量小，我公司可给业主提供免费服务。
3、因本工程造价为暂定价，所以监理费用也是暂定取费。等工程造价正式确定后，监理费用按实际工程造价的比例计取。
四、监理公司说明：
1、本公司认真研究合同中的条文规定，认为合同条理清楚，职责分明，我监理在工作中坚决以监理合同为依据认真贯彻执行合同规定的职责。
2、如非监理方原因造成监理时间的延长及工程造价增大，如延长时间短，工程造价增加少，我公司可不增加监理费用。如延长时间较长，工程造价增高较大，我公司本着互惠互利在不低于我公司成本价的原则下，按合同有关规定与业主商定。
五、请业主为我公司现场监理提供办公室、监理值班人员宿舍二间，约计40平方米左右，电话一部，其他办公设施及监理常用设备由我公司自备。
监理大纲是监理工作的指导性文件，监理合同签订后，我公司派驻工程项目监理班子认真、具体、详细地编制监理工作规划与各专业监理工作实施细则，严格监理工作程序，与业主密切配合，督促承包单位，确保本工程安全、如期、优质、低耗、圆满完成本工程的施工任务。
技术标
工程概况
一、工程建设单位：上海徐强置业有限公司
二、工程项目名称：强生花苑二期工程
三、工程建设地点：天钥桥路1162号
四、工程建设规模、建筑面积：约32500平方米，结构类型：框剪/砖混
五、工程造价（暂定）：4496万元
六、资金来源：自筹
七、建筑概况：
本期工程建造一栋八层、一栋九层、二栋十一层、二栋二十四层，地下停车库一座。
八、工程特点:
1、本工程近万体馆，社会影响大。
2、本工程为一字型连体建筑，长度较长。施工场地狭长，本工程所有运输及服务车辆全部仅靠天钥桥路一个出入口，工程现场管理中需要全局性统一协调，保证各种车辆进出畅通。
3、整个小区绿化、道路管线控制复杂，景观要求高，在整个小区分阶段、多工种施工中，在工程质量监控中，需做全过程、全局性统一协调工作。
基于以上特点，我监理公司应着重在总体控制上大力帮助、支持总包单位对整个工程的技术、测量、质量、进度、材料的统一管理。严格防止各分包单位各自为政、互不相让，影响大局，一旦出现这种苗头应及时制止。
九、建设周期：
工程计划开竣工日期2001年8月1日～2003年12月30日，建设周期为29个月。
监理工作范围
本工程监理工作的范围为施工阶段和竣工验收和保修阶段及安全生产和文明施工。
其中施工阶段包括：
一、地基与基础等所有地下工程施工阶段。
二、主体结构施工阶段。
三、建筑设备安装工程施工阶段。
四、建筑一次装饰、屋面工程及楼地面与门窗安装工程阶段（不包括二次精装修）。
五、小区总体施工阶段。
六、竣工验收阶段。
施工监理服务内容
一、施工阶段质量控制：
1、参加总包和分包单位资质评审会议，审核其施工质量、管理能力汇总资料后，向建设单位提供有关评议报告。
2、认真消化，熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求。审查图纸有无差错或表达不清的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数。并做好设计交底和图纸会审工作。
3、参加施工现场协调会，协助建设单位做好各施工单位、测试单位、管线主管部门之间的协调配合。
4、协助并配合建设单位图纸、设计方案的送审，提供有关资料并协助建设单位向市政府各管理部门办理本工程的申报手续。
5、督促承包方建立并实施施工和质保管理制度，及时向承包方提议改进。
6、审核承包方和分包方施工组织方案、施工技术方案及场地布置方案，并向建设单位提出建议，经批准后，督促其实施。
7、审查工程使用的原材料、半成品、成品、样板和设备质量。严格禁止承包、分包单位使用未审查合格的以上四类建安材料及设备。必要时向建设单位提议进行测试和更换。材料设备订货前，审查厂家资质和产品准用的证明资料。材料设备进场后，做好工程现场验收。
8、督促承包、分包单位按时进行定期材料测试及提交报告。做好材料见证取样工作。
9、严格督促承包单位按规范、规程、强制性标准、合同条件和设计要求施工，达到优良质量。经常深入现场检查质量保证技术措施的落实情况。
10、验查工程所有分部施工质量（包括隐蔽部分），并做好验收结果记录。如不合格严格禁止进行下一道相关工序，并及时向建设单位报告。
11、执行国家有关施工安装的质量检验报表制度。严格要求施工单位按照质量检验程序的规定认真填报。各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行审查和认定。
12、对设计修改（包括施工单位的技术变更，业主和监理对设计的修改意见）应通过设计单位。
13、监理工程师会签各种设计变更，应着重审查对工程质量是否有不利影响。如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时向建设单位书面报告。
14、因质量事故发生纠纷和索赔，应协助处理及提出意见。如果施工中发生施工单位与供货单位在材料或设备之坏损原因上有争议时，监理单位应协助调解。
15、组织承包单位及时进行阶段性工程检查及施工初验，对工程施工质量提交评估报告及施工缺陷修补明细表，督促承包单位按表修补及进行复检，定期向建设单位提交有关工程质量记录和验评报告。
16、督促承包单位提交及审核机电工程及设备的测试及调试方案。组织测试和调试实施及向建设方提交报告。
17、按建设单位与承包单位约定的时间督促承包单位按时完成整理竣工文件及技术档案资料。
18、督促承包单位向质量监督站申报核验。
19、协助建设单位取得竣工物业使用及运作许可及有关文件。
二、保修阶段质量控制：
1、在保修期内，与建设单位经常保持联系，按建设单位通知进行回访，鉴定质量问题的责任，按有关规定、标准及工程合同要求，督促承包单位进行保修及进行复验，使其达到规定的质量。
2、保修期内，按有关文件规定及标准向建设单位做出最后质量总结报告。
三、合同管理：
1、施工阶段：
根据工程进度的需要，按业主要求，派项目总监或合同负责人参加工程有关会议并与业主现场代表保持密切联系，对业主的决定、要求迅速做出反馈信息。
就中国和上海市工程项目合同和工程质量有关的法律、法令、条例、规定、标准、规范和惯例等提供咨询服务。
向业主提供中国和上海市政府及有关单位颁布的涉及工程合同、工程项目的规定等有关资料。
2、竣工保修阶段：
协助业主处理施工过程中及竣工结算中发生的合同纠纷或索赔事宜。
对有关项目在结算、决算过程中出现的合同外工作工程费用项目，依据国内与上海市的规定、惯例提供咨询服务。
四、施工安全与卫生（包括文明施工）：
1、协助总包单位从规章制度和组织上加强安全生产的科学管理；贯彻、执行国家关于施工安全管理方面的方针、政策，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查相结合的管理制度。
2、督促总包单位完善安全生产制度、责任制度、管理制度、检查制度、教育制度、例会制度、统计和分析报告制度。
3、审核施工组织设计、施工方案,同时审核是否有安全技术操作规程。
4、现场监理中，发现安全隐患，应督促有关人员限期解决；督促总包单位执行政府有关工地现场文明达标的规定，并进行检查，督促整改。
五、信息管理：
1、配合本工程项目各类信息的收集、整理和保存。
2、运用电脑进行本工程项目的进度控制、质量控制、投资控制、安全控制，向建设单位提供有关本工程项目的信息服务，定期提供各类监理报表。
3、参加工程例会。
4、督促施工、监测、试验、材料和设备供应单位及时提交规定的工程技术和作业资料。
六、组织协调：
1、组织协调与建设单位签订合同，参与本工程项目建设的各单位的配合关系、协助业主处理有关问题。
2、督促总承包单位协调其各分包单位的关系。
3、协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。
七、其他服务：
1、本公司是属建筑设计院主管的监理公司，对本工程扩初设计阶段，可提供技术咨询服务。
2、协助业主做好备案制竣工验收工作。
3、认真研究施工图，从设计到施工以积极的态度提出合理化建议。
4、配合、协助、检查、督促施工单位及时做好对本工程资料的收集整理及竣工资料归档，严格要求施工单位按实际施工情况正确做好工程竣工图。
监理工作的依据
一、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。
二、设计单位提出的施工图及设计文件。
三、有关部门提供的规划红线图、地形测量图、市政管线图、地区气象资料等。
四、建设项目施工监理合同、监理规划与细则及建设方颁布的授权（监理）书。
五、依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等。
六、有关的施工规范、规程、标准。
七、当地建设主管部门签发的建筑项目许可证和有关部门的"项目登记卡"。
八、工程实施过程中的各种信息，如经批准的事故组织设计、工程变更、不超出合同范围前提下的业主正当需求等。
监理工作的指导思想
按照本公司宗旨，在监理过程中，忠诚地为业主服务。以我公司的技术水准，积极地提出优化意见。抓事前控制，为业主当好顾问。
严格按国家和上海市的有关规范、标准、规定，督促承包单位实施项目建设，确保设计图完美反映建设单位的意愿，满足业主对工程的使用要求。
根据合同委托的监理范围的职权，从组织和管理的角度采取技术和法律手段，协助业主确保建设项目的总目标──工期目标、质量目标的最合理实现，即通过项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际建设周期不超过计划周期，实际质量达到预期的目标和标准。
派出强有力的专业技术人员组成项目监理班子，与业主代表积极配合，按时或提前提交项目监理咨询意见和报告。
监理工作的目标
进度控制目标──协助业主确保本工程项目的实际建设工期不超过预定目标，工程的建设工期不超过29个月。
质量控制目标──创优良工程。
安全、文明施工目标──无重大伤亡事故，争创文明工地。
企业经营目标──以优质高效的服务，开拓建设监理市场。
监理组织机构
一、工程项目现场监理部组织机构管理与质保体系网络图：
二、现场监理班子名单
姓名年龄学历职务专业职称监理证书
何伯行59中专项目总监建筑工程师上海市注册监理工程师
施金龙57大专安全监理建筑工程师监理师、安全监理师
熊耀36大学副总监工民建工程师国家注册监理工程师
张馨35大学土建监理兼测量监理工民建工程师监理师
毕军33大学土建监理兼材料监理工民建工程师监理师、材料见证证书
朱永华39中专电气监理兼材料监理电气助工监理师、材料见证证书
章建华52中专给排水监理给排水助工监理师
杜仰明54大学设备监理暖通高工国家注册监理工程师
范雅英45大专资料管理员档案助工监理员
三、阶段监理人员工作分布：
施工实施阶段
地基、基础主体结构装修设备安装室外总体竣工验收
合同管理√√√√√√
组织协调√√√√√√
信息资料√√√√√√
测量√√√√√√
结构√√
建筑装修√√√√
材料检测见证√√√√√√
给排水√√√√√√
建筑电气√√√√
备注：
保修阶段的监理工作是根据项目情况派相应专业监理人员对保修阶段的返修工作实行现场监理。
监理单位与建设、施工和设计单位的关系
一、监理与建设单位的关系：
1、依据监理合同，建设单位与监理单位之间是委托与被委托的合同关系。监理单位在建设单位所授权限的范围内独立开展监理工作，处理有关监理事宜。遇有涉及工期、费用等重大质量或技术问题时，监理单位应及时报告建设单位，由其会同有关方面做出决策后，再由监理单位出面处理。
2、建设单位在施工现场发现涉及质量等工程问题时，应及时向监理单位提出，由监理单位组织有关人员研究解决，建设单位对施工单位的施工质量或施工技术等问题的处理意见，通过监理单位派驻现场的代表向施工单位提出，并督促其安排。
二、监理单位与施工承包单位之间的关系：
1、监理与施工单位之间是监理与被监理的关系，施工单位必须接受监理，并按监理要求提供必要文件、资料和完整的原始记录、检测报告。
2、设单位须将委托授予监理单位的权限范围通知施工单位，并请施工单位理解支持监理工作，给监理工作创造条件提供方便。
三、监理单位与设计单位之间的关系：
1、监理单位与设计单位之间是工作关系。设计文件包括图纸、技术说明、设计变更通知等是监理的依据，监理单位应全面贯彻设计意图，严格监理施工单位按图施工。对设计图纸有疑问，建议或由于地质情况、施工现场环境条件等的变化，需要变更设计时，均由建设单位与设计单位洽商，设计单位作出修改，监理单位无权变更设计。
2、设计单位在现场发现施工质量、施工技术等问题时，应及时提出处理意见，由监理单位出面督促施工单位执行。
监理单位与各有关单位关系图
监理工作程序
一、监理工作标准：
1、施工准备阶段：
（1）审查施工单位选择的分包单位的技术资质。
（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。
（3）检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计。施工图纸是否能满足施工需要，协助作好优化和完善设计工作。
（4）参加设计单位向施工单位的技术交底。
（5）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见。
（6）单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相连施工单位之间的测量资料、桩橛等是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通情况、中线及水准桩的设置、固桩进行审查。对重点工程部位的中线、水平控制桩进行复查。
（7）监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主核备。
二、施工阶段：
（1）工程质量监理：
a、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻地跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。
b、对施工测量、放样等进行随机抽查。如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录。
c、检查确认进入施工现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否合格、齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。
d、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承发包合同。对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。
e、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。
f、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期建议工作进行全面监督，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确。
g、监督施工单位对各类土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查。
h、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。对大、重大质量事故以及其它紧急情况，应及时报告总监理工程师和通知甲方。
2、工程进度监理：
（1）监理的重点工作，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应督促施工单位严格按照施工承包合同规定的工期组织施工。对控制工期及时分析原因，采取措施。
（2）监理站建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。
（3）工程投资监理：
a、审核施工单位申报的季、年度验工报表，认真核对其工程数量，做到不超验、不漏验，严格按现行文件规定办理验工计价签证。保证验工签证的各项质量合格、数量准确。签证上报业主以拨款。
b、建立验工计价台帐，每季度向业主报送一次，每季某末与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报业主一份。
c、不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前，不予验工计价。
d、按业主和监理合同的规定审核变更设计。
（a）监理单位负责组织审批Ⅲ类变更设计，并建立台帐，每月列表报业主（附审批变更设计通知单）。
（b）设计、施工单位对Ⅰ、Ⅱ类变更设计进行会审后，提出审查意见，并报业主审批。
3、竣工验收阶段：
（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。
（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。
（3）负责工程初验，并参加业主组织的竣工交接验收工作，审查工程初验报告，提出监理意见。
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装饰装修工程投标书范本
建筑行业的招标书主要是指业主(招标单位)或招标代理机构向建筑单位所提供的有关此工程的一些基本信息。大家是否了解过装修工程招标书怎么写?下面本文分享一篇装修工程招标书模板，供各位参考学习!一、工程名称：xx公司办公室装修工程。
二、招标内容：xx公司办公室装修。
三、建设地点：上海市xxxx。
四、承包方式：包工包料，总价包干。
五、工程要求1)满足国家、行业、地区现行相关技术规范、规程要求，并符合项目进度、技术、质量、环境和健康安全要求，达到甲方设计图纸和使用合格要求。2)工程范围：由上海xxxx装饰工程有限公司于xxxx年xx月设计的“xxxx公司装修施工图”相关内容。3)工期预计：xxxx年xx月xx日开工，xxxx年xx月xx日竣工。总工期xx天，实际开工时间以招标方的通知为准。
六、投标方式：投标采取“清单报价，总价包干”的方式。
七、招标答疑：各投标单位对招标疑问请于xxxx年xx月xx日12：00时前书面提交，招标方进行统一答疑。
八、投标保证金数额：x万元;应标单位在xxxx年xx月xx日xx时前，把投标保证金交于部，中标单位，投标保证金转为履约保证金，落标单位保证金在三日内退付。交款地点：xxx，联系人：xxx。
九、投标书及相关资格证明资料递交。
十、开标时间：xxxx年xx月xx日下午2：15时。
十一、开标地点：xxxx附件：1、招标规则1份2、投标书附录1份3、xx装饰设计工程有限公司xxxx年xx月设计4、合同范本一份5、工程质量保修书一份xxxx年xx月xx日。
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